Эксклюзивный договор на оказание риэлторских услуг : образец составления

Опубликовано: 03.12.2017

видео Эксклюзивный договор на оказание риэлторских услуг : образец составления

4 ошибки при заключении договоров

В настоящее время подавляющее число сделок в сфере недвижимости осуществляется при содействии риэлторских агентств.


Договор на оказание услуг по строительству

Агентства предоставляют свои услуги заказчикам на основании двустороннего письменного договора на оказание риэлторских услуг .

Положения документа должны соответствовать условиям подобного типа договоров, предусмотренных законодательством.


Правила заключения договора Традиционный и упрощенный способ

Сделки в сфере недвижимости могут заключаться с целью продажи, покупки, сдачи в аренду, либо найма объекта недвижимости.

Заключенный договор должен содержать сведения о правах и обязательствах сторон, условиях и этапах сделки.

...

Виды

Договора заключаются между двумя сторонами – исполнителем (агентство недвижимости) и заказчиком (клиент агентства).

Объектом риэлторской сделки является земельный участок, квартира, дом, дача, офисное помещение и т.д.

В качестве субъектов сделки выступают ее участники, которые могут быть как физическими, так и юридическими лицами .

В зависимости от того, какие цели преследует клиент агентства недвижимости, выделяют 2 основных вида договоров :

Договора по купле-продаже недвижимости . Это наиболее распространенный способ оформления риэлторской сделки. Данная форма договора используется, когда клиент намерен осуществить продажу находящегося у него в собственности объекта, либо покупку новой недвижимости. Субъектами сделки выступают покупатель и продавец . Договора по аренде . Подобный вид сделок заключается при поиске объекта для потенциального арендатора, либо при поиске арендаторов для собственника недвижимости. В договорах по аренде субъектами сделки являются арендатор и арендодатель .

Эксклюзивным называется договор на оказание риэлторских услуг, по которому агентство или частный риэлтор являются единственными исполнителями , клиент не может обращаться к другим исполнителям в период действия договора.

rss